Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Köln (nicht mehr verfügbar)

Bisher stets vollvermietetes WGH Kalker Haupstrasse
Vermietungsstarkes, größtenteils saniertes Wohn- und Geschäfthaus in Köln-Kalk Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und acht Wohneinheiten sind aufgeteilt auf insgesamt vier Obergeschossen. 7 der 8 Wohnungen sind größtenteils saniert. Die Wohnungen verfügen durchschnittlich über 2 Zimmer und haben vermietungsstarke Größen zwischen 43 und 45 m². Die Spielhalle musste aufgrund Satzungsbeschluss im Hinblick auf die Nähe zu einem Kindergarten die Mietfläche soeben räumen. Es sind bereits neue Interessenten vorhanden. Es wird eine Grundmiete von € 2.500 p.m. erwartet. Die Kaltmieten der Wohnungen liegen zwischen € 6,04 und 12,51. Die Durchschnittskaltmiete der Wohnungen beträgt € 8,88/ m². Die Gesamtkaltmiete wird nach…

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